Energieausweis erstellen in Bad Vilbel

Der Energieausweis ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Dokument, das die Energieeffizienz eines Gebäudes bewertet und in Effizienzklassen von A+ bis H einstuft. Bei Verkauf, Neuvermietung oder Neubau ist die Vorlage eines gültigen Energieausweises Pflicht. Verstöße können mit Bußgeldern bis zu 10.000 Euro geahndet werden.

Es gibt zwei Arten: den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre und ist kostengünstiger. Der Bedarfsausweis wird auf Basis der Gebäudesubstanz berechnet und ist aussagekräftiger. Für Gebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten und altem Baurecht ist der Bedarfsausweis Pflicht.

Ein BAFA-zugelassener Energieberater kann beide Arten erstellen. Er nimmt alle erforderlichen Daten auf und gibt in den Energieausweis ein. Der Ausweis enthält neben der Effizienzklasse auch Sanierungsempfehlungen.

Energieausweise sind 10 Jahre gültig. Nach größeren Sanierungsmaßnahmen sollte ein neuer Ausweis erstellt werden, damit der Wert der Sanierung gegenüber Käufern oder Mietern dokumentiert ist.

Die Kosten liegen je nach Typ bei 50 bis 300 Euro für Verbrauchsausweise und 150 bis 500 Euro für Bedarfsausweise. Ein besserer Energieausweis kann den Marktwert der Immobilie direkt beeinflussen.