Gewerbeimmobilien optimieren in Frankfurt am Main

Gewerbeimmobilien haben oft erhebliche Einsparpotenziale, die sich durch professionelle Energieberatung identifizieren und wirtschaftlich nutzen lassen. Die Betriebskosten von Gewerbeimmobilien liegen deutlich über denen von Wohngebäuden, was Sanierungsmaßnahmen besonders rentabel macht.

Eine Gebäudeenergieanalyse für Gewerbeimmobilien umfasst neben Heizung, Dämmung und Lüftung auch Beleuchtung, Klimatisierung, Prozesswärme und Druckluft. Beleuchtung bietet mit LED-Umrüstung erhebliche Einsparpotenziale bei kurzen Amortisationszeiten von 3 bis 5 Jahren.

Die Lüftungs- und Klimatechnik (HVAC) bietet große Einsparpotenziale: Bedarfsgeführte Lüftung mit CO2-Sensoren, Wärmerückgewinnung und effiziente Kältemaschinen können den Energieverbrauch um 30 bis 50 Prozent senken.

Förderprogramme für Gewerbeimmobilien unterscheiden sich von denen für Wohngebäude. Das Bundesförderprogramm für Energie- und Ressourceneffizienz in der Wirtschaft (EEW) bietet höhere Fördersätze für Unternehmen. Energieaudits nach DIN EN 16247 sind für Nicht-KMU alle 4 Jahre Pflicht.

Ein auf Gewerbeimmobilien spezialisierter Energieberater bringt Kenntnisse über spezifische Nutzungsprofile, Betriebszeiten und technische Anforderungen mit. Er empfiehlt Maßnahmen, die sowohl den Energieverbrauch senken als auch den Betrieb nicht beeinträchtigen.