Luftdichtheit verbessern in Frankfurt am Main

Die Luftdichtheit der Gebäudehülle ist eine oft unterschätzte Größe bei der Gebäudesanierung. Undichtigkeiten in Dach, Wänden und an Durchdringungen können für bis zu 40 Prozent des Heizwärmeverlusts verantwortlich sein – mehr als Wärmeverluste durch schlecht gedämmte Bauteile. Unkontrollierte Luftströmungen drücken warme Innenluft durch die Hülle und ziehen kalte Außenluft ein.

Der Blower-Door-Test ist das Standardverfahren zur Messung der Luftdichtheit. Dabei wird ein Gebläse in eine Tür eingebaut und ein Druckunterschied von 50 Pascal erzeugt. Der gemessene Luftvolumenstrom – der n50-Wert – gibt an, wie oft das Luftvolumen des Gebäudes pro Stunde durch Undichtigkeiten ausgetauscht wird.

Mit dem Blower-Door-Test lassen sich Leckagen genau lokalisieren. Typische Schwachstellen sind Übergänge zwischen Dach und Außenwand, Steckdosen in Außenwänden, Leitungsdurchführungen sowie mangelhafte Anschlüsse von Fenstern und Türen.

Die Verbesserung der Luftdichtheit muss immer mit einem durchdachten Lüftungskonzept kombiniert werden. Ein dichteres Gebäude benötigt kontrollierte Wohnraumlüftung, um ausreichend Frischluft sicherzustellen und Feuchteschäden zu vermeiden.

Luftdichtungsmaßnahmen sind im BEG förderfähig, wenn sie als Teil einer Dachsanierung oder Fassadendämmung durchgeführt werden. Die Kosten variieren stark – von einigen hundert Euro für gezielte Nachbesserungen bis zu mehreren Tausend Euro bei umfassenderen Maßnahmen.