BY-Förderung — Bayern Praxis 2026

BY-Förderung Praxis Detail

LfA Förderbank Bayern 2026: 1. Standard-Top-up: • 5 % auf BAFA • Plus iSFP-Bonus 7,5 % • Bei Komplett-Sanierung: optimal • Bei Premium: maximal 2. Klima-Bonus BayernEnergie: • 5-10 % bei klima-bewussten Anlagen • Bei Komplett-Sanierung: 10 % • Bei Premium-WP: optimal • Bei iSFP zentral 3. Härtefall-Bonus: • 10 % bei sehr armen Familien • Bei zvE ≤ 30k pro Haushalt • Bei Senioren-Härtefall: zusätzlich • Bei rechtlicher Sicherheit: dokumentieren 4. Konditionen: • Direkt-Förderung • Bei Auszahlung 2-4 Monate • Pro Wohngebäude • Bei MFH: pro WE skaliert 5. Antragsformular: • Online-Portal LfA • Vor Vertrag • Bestätigung 4-6 Wochen Kombinations-Beispiele BY 2026: Beispiel 1 — Standard-EFH BY: Konstellation: • EFH 175 m² in München • Komplett-Sanierung 150k • EH 70 EE Förderung: • BAFA-EM 50 % + iSFP + Klima = 21k • KfW 261 EH 70 EE 17 % = 17k • LfA 5 % + iSFP-Bonus 2,5 % = 2,25k • BayernEnergie Klima-Bonus 7 % = 2,1k • Total 42,35k Netto-Investition 107,65k Wertsteigerung 100-140k Beispiel 2 — Premium EFH BY: Konstellation: • EFH 200 m² in Nürnberg • Premium-Komplett 220k • EH 55 EE Förderung: • BAFA + iSFP + Klima + Effizienz = 19,5k • KfW 261 EH 55 EE + Boni = 45k • LfA 7,5 % auf 30k = 2,25k • BayernEnergie 10 % = 3k • Total 69,75k Netto-Investition 150,25k Wertsteigerung 150-200k Beispiel 3 — Härtefall BY: Konstellation: • Senioren-Familie zvE 28k • Heizungs-Tausch + Hülle-Quick-Wins • Investition 50k Förderung: • BAFA-EM 70 % (alle Boni inkl. Einkommensbonus) auf 30k = 21k • KfW 12 % auf 20k Hülle = 2,4k • LfA 5 % + iSFP = 1,5k • BayernEnergie Härtefall 10 % = 3k • Total 27,9k Netto-Investition 22,1k Bei Senioren: sehr wirtschaftlich Beispiel 4 — MFH BY 8 WE: Konstellation: • MFH 8 WE in Augsburg • Komplett-Sanierung 350k • EH 70 EE Förderung: • BAFA pro WE 60 % auf 240k = 144k • KfW 261 EH 70 EE 17 % auf 270k = 45,9k • LfA 7,5 % pro WE auf 30k = 18k • BayernEnergie 5 % auf MFH = 17,5k • Plus iSFP-Boni alle • Total 225,4k Netto-Investition 124,6k Vermieter-ROI optimal Wichtige Aspekte 2026: 1. Bei Bayern-Wohnsitz: • LfA zentral • BayernEnergie-Klima-Bonus zusätzlich • Bei Härtefall: optimal 2. Bei Härtefall-Antrag: • zvE ≤ 30k Voraussetzung • Bei Senioren: zusätzlich • Bei Strittigkeit: Steuer-Berater 3. Bei iSFP zentral: • 7,5 % LfA • 5 % BAFA + KfW • Bei BayernEnergie: aktiv 4. Bei Bauleitung: • Bei Komplex: empfohlen • Bei KfW: Pflicht • Bei Premium: optimal 5. Bei Klima-Bewusstsein: • BayernEnergie 10 % bei Komplett • Bei Premium-WP: zentral • Bei lange-Frist: zukunftssicher Fehler-Vermeidung BY: 1. Bei LfA-Antrag: • Vor Vertrag • Bei Bestätigung: warten • Bei Strittigkeit: LfA-Hotline 2. Bei Härtefall: • Steuer-Daten dokumentieren • Bei Strittigkeit: rechtlich • Bei Senioren: zusätzliche Antragsformulare 3. Bei BayernEnergie: • Bei klima-bewussten Anlagen: aktiv • Bei iSFP: zentral • Bei Strittigkeit: rechtlich 4. Bei MFH: • Eigentümer-Gemeinschaft • Bei rechtlich: Anwalt • Bei Komplex: Profi 5. Bei Frist-Versäumnis: • LfA-Frist beachten • Bei BAFA: 6 Monate • Bei rechtzeitiger Meldung: Verlängerung Fazit BY-Förderung: • LfA 5-7,5 % Top-up • BayernEnergie Klima-Bonus 5-10 % • Härtefall-Bonus 10 % bei niedrig-Einkommen • Bei iSFP: zentral • Bei Komplett-Sanierung: optimal • Bei MFH: skaliert • ROI durch Stack Wichtige Aspekte: 1. Bei Plan: • LfA + BayernEnergie • Plus BAFA + KfW • Bei iSFP: zentral 2. Bei Härtefall: • zvE prüfen • Bei Senioren: zusätzlich • Bei Strittigkeit: Steuer-Berater 3. Bei Bauleitung: • Bei Komplex: optimal • Bei Premium: zentral • Bei Strittigkeit: rechtlich 4. Bei MFH: • Pro WE Stack • Bei Vermieter: optimal • Bei Bauleitung: zentral 5. Bei lange-Frist: • Wertsteigerung • Bei Klima-Bewusstsein: optimal • Bei Premium-Markt: zentral Fazit Praxis 2026: • Bayern-Förderung solide • Bei iSFP: optimal • Bei Härtefall: zentral • Bei Komplett: Maximum • Bei MFH: skaliert • Bei lange-Frist: ROI klar

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