iSFP-Bonus 5 % — die clevere Förder-Erweiterung
Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Sie 5 % zusätzliche BAFA-Förderung. Wir zeigen, wie Sie ihn aktivieren, welcher Energieberater nötig und welche Strategie maximale Förderung bringt.
Was ist der iSFP-Bonus?
**Definition:** Der iSFP-Bonus ist ein 5 %-Aufschlag auf die BAFA-Grundförderung, gewährt wenn ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor dem BEG-Antrag vorliegt. **Voraussetzung:** • iSFP von BAFA-zertifiziertem Energieberater (EEE-Liste) • iSFP wurde vor Antragstellung erstellt • iSFP-Nummer im Antrag eintragen **Höhe:** • 5 % auf förderfähige Kosten • Max. 1.500 € (bei 30.000 € Förderfähigkeit) **Bei welchen Maßnahmen?** • Heizungstausch (WP, Pellet, Solarthermie) • Hülle-Sanierung (Dach, Wand, Boden, Fenster) • Lüftungsanlage • Andere energetische Maßnahmen aus iSFP **Bei welchen Maßnahmen NICHT?** • Reine Wartung • Ersatzteile ohne Sanierungs-Charakter • Nicht-energetische Maßnahmen **Wirkung in Kombination:** • Bei Heizung: 30 % + 20 % HT + 5 % EB + 5 % iSFP + 30 % Einkommen = 90 % theoretisch (Cap 70 %) • Bei Hülle: 15 % + 5 % iSFP = 20 % • In Kombi mit anderen Boni signifikant **Beispielrechnung:** • Heizung 30.000 € × 5 % = 1.500 € • Dachdämmung 25.000 € × 5 % = 1.250 € • Außenwand 30.000 € × 5 % = 1.500 € • Fenster 18.000 € × 5 % = 900 € • **Total iSFP-Bonus: 5.150 €**
iSFP erstellen lassen
**Wer erstellt?** BAFA-zertifizierter Energieberater (EEE-Liste). **Anforderungen Energieberater:** • Eintragung in EEE-Liste (energie-effizienz-experten.de) • EEE-Listen-Nummer • Mindestens Hochschulabschluss in TGA, Bauphysik etc. • 24 Monate Berufserfahrung • Versicherung gegen Beratungs-Fehler **iSFP-Erstellung:** **Schritt 1: Energieberater finden** • Liste auf energie-effizienz-experten.de • Filter: Wohnbau, Wärmepumpen-Erfahrung, regional • 2-3 Vergleichsangebote **Schritt 2: Auftrag erteilen** • Honorar 1.500-2.500 € (EFH) • 80 % BAFA-Förderung (Eigenanteil 300-500 €) • Schriftlicher Auftrag **Schritt 3: Vor-Ort-Termin** • 2-4 Stunden Begehung • Bestandsaufnahme aller Bauteile • Foto-Dokumentation • Heizungs-Analyse • U-Werte ermitteln **Schritt 4: Berechnung und Plan** • 4-8 Wochen Bearbeitungszeit • Heizlast-Berechnung DIN 12831 • Sanierungs-Maßnahmen-Liste • Kosten-/Nutzen-Bewertung • 4-6-Schritte-Plan **Schritt 5: Bericht und Übergabe** • 30-60 Seiten Bericht • Foto-Anhang • U-Wert-Tabellen • Förder-Übersicht **Schritt 6: BAFA-Antrag iSFP-Eigentum** • Energieberater stellt Antrag bei BAFA • 80 % der Beratungs-Kosten • Eigenanteil 300-500 € beim Bauherr **iSFP-Nummer:** • Wird auf Bericht angegeben • Im BEG-Antrag eintragen • Aktiviert iSFP-Bonus 5 %
Reihenfolge und Timing
**Kritische Reihenfolge:** **1. iSFP zuerst** (4-8 Wochen) • Energieberater wählen • Auftrag • Vor-Ort-Termin • Berechnung • Bericht erhalten **2. iSFP-Antrag bei BAFA** (parallel) • Energieberater stellt Antrag • 4-8 Wochen Bewilligung • Eigenanteil 300-500 € **3. BEG-Antrag** (nach iSFP) • Mit iSFP-Nummer • Mit Energieberater-Bestätigung • 5 %-Bonus aktiviert **4. Heizungsbauer-Vertrag** (nach BEG-Bewilligung) **Bei umgekehrter Reihenfolge:** • iSFP nach BEG-Antrag: 5 %-Bonus verloren • BEG-Antrag ohne iSFP: 5 %-Bonus verloren • Korrektur nicht möglich **Timing-Optimierung:** **Option A: Sequenzielle Bearbeitung** • iSFP: Monat 1-2 • iSFP-Antrag bei BAFA: Monat 1-3 • BEG-Antrag: Monat 3 • BEG-Bewilligung: Monat 4-6 • Heizungsbauer-Vertrag: Monat 6 • **Total: 6 Monate** **Option B: Parallel-Bearbeitung** • iSFP: Monat 1-2 • BEG-Antrag (nach iSFP-Erhalt): Monat 2 • iSFP-Antrag bei BAFA: Monat 3-4 (parallel) • BEG-Bewilligung: Monat 4-6 • Heizungsbauer-Vertrag: Monat 6 • **Total: 6 Monate, iSFP-Förderung kommt später** **Vorteile von Option B:** • BEG-Antrag früher • Heizungsbauer-Termin früher • iSFP-Eigenanteil-Refinanzierung später **Risiko Option B:** • Bei iSFP-Antragsproblem: BEG-Bonus 5 % gefährdet • Sicherheits-Reserve bei Option A
iSFP-Bonus optimal nutzen
**Strategie 1: Mehrere Maßnahmen-Anträge** • Pro Maßnahme separater BEG-Antrag • Pro Antrag iSFP-Bonus 5 % • Cumulative iSFP-Bonus auf alle Maßnahmen **Beispiel EFH 5-Jahres-Sanierung:** • Jahr 1: Dachdämmung 25.000 € × 5 % = 1.250 € • Jahr 2: Heizungstausch 30.000 € × 5 % = 1.500 € • Jahr 3: Außenwand 30.000 € × 5 % = 1.500 € • Jahr 4: Fenster 18.000 € × 5 % = 900 € • **Total iSFP-Bonus: 5.150 €** **Strategie 2: iSFP-Aktualisierung** • Alle 5 Jahre möglich • Bei großen Sanierungs-Maßnahmen sinnvoll • Bei Förder-Konditionen-Änderung • Eigenanteil 300-500 € pro Update **Strategie 3: Energieberater-Begleitung** • Energieberater bei jedem Antrag dabei • 5 % Energieberater-Bonus zusätzlich • Honorar pro Antrag 200-500 € • Lohnt sich bei kompliziertem Antrag **Strategie 4: KfW-261 statt BEG** • Bei Komplett-Sanierung: KfW-261 mit Effizienzhaus-Standard • iSFP-Bonus integriert • Höhere Tilgungszuschüsse 5-25 % • Plus Klimafreundlich-Bonus 5 % **Strategie 5: Bundesländer-Programme stacken** • Bayern KAP • NRW progres.nrw • Andere BL-Programme • Plus zu iSFP-Bonus • Recherche-Aufwand 4-8 h, lohnt sich **Maximierungs-Tipp:** Bei sorgfältiger Planung über 4-5 Jahre Komplett-Sanierung kann die Gesamt-iSFP-Bonus-Summe 5.000-7.000 € erreichen. Bei Maßnahmen-Aufteilung über mehrere Jahre statt 1 Jahr. **iSFP-Lebensdauer:** • 5-10 Jahre typisch • Update bei großen Maßnahmen • Förder-Konditionen können sich ändern • Energieberater regelmäßig konsultieren
⚠ Praxis-Hinweis
iSFP-Reihenfolge ist hart: vor BEG-Antrag erstellen lassen. Nachträgliche Erstellung gibt keinen 5 %-Bonus. Energieberater-Termin früh einplanen — Wartezeiten 4-12 Wochen.
Häufige Fragen — BAFA iSFP-Bonus 5 % — richtig nutzen
Was ist der iSFP-Bonus 5 %?▾
Wer erstellt einen iSFP?▾
Wie lange dauert iSFP-Erstellung?▾
Lohnt sich der iSFP-Bonus?▾
Kann ich den iSFP-Bonus nachträglich aktivieren?▾
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