Banktermin für KfW-Antrag — gut vorbereitet
Der KfW-Antrag läuft über die Hausbank. Wer schlecht vorbereitet zum Termin geht, riskiert Verzögerungen oder schlechtere Konditionen. Hier eine konkrete Vorbereitungs-Checkliste.
Vor dem Termin: Schufa und Bonität
Holen Sie eine Schufa-Selbstauskunft ein (kostenlos, online auf meineschufa.de bestellbar, kommt nach 1–2 Wochen per Post). Prüfen Sie auf negative Einträge: alte Mahnverfahren, abgeschlossene Inkasso-Verfahren, längst getilgte Kredite. Bei negativen Einträgen, die unberechtigt sind: Korrektur direkt bei der Schufa beantragen. Bei berechtigten Einträgen: Mit der Hausbank über die Auswirkung sprechen — manche Banken sind kulanter als andere bei alten getilgten Verfahren.
Unterlagen-Liste für den Termin
Pflicht-Dokumente: BAFA-Bewilligungsbescheid (für KfW 358/359), Energieberater-Stellungnahme/iSFP, Heizungs-Angebot, aktueller Grundbuchauszug (max. 3 Monate alt, vom Amtsgericht oder online), Personalausweis. Bonitäts-Dokumente: Letzte 3 Gehaltsabrechnungen (oder bei Selbständigen: Einkommensteuerbescheide der zwei Vorjahre + aktuelle BWA), Schufa-Selbstauskunft, Aufstellung vorhandener Kreditverpflichtungen. Bei Eheleuten oder Lebenspartnern: Beide Personen mit allen Dokumenten anwesend.
Welche Bank wählen?
Sparkassen und Volksbanken haben oft mehr KfW-Routine. Direktbanken (DKB, ING, Comdirect) bieten KfW-Anträge an, sind aber weniger persönlich. Wichtig: Wählen Sie eine Bank, mit der Sie idealerweise schon andere Geschäftsbeziehungen haben — die kennt Ihre Bonität bereits. Holen Sie 2–3 Angebote ein und vergleichen Effektivzins (nicht nur Nominalzins) plus Tilgungsbedingungen plus Sondertilgungs-Möglichkeit. Banken berechnen unterschiedliche Bearbeitungsgebühren und Margen über dem KfW-Basiszins.
Verhandlungstipps für den Termin
1) Mehrere Angebote signalisieren — die Bank weiß, dass Sie verglichen haben. 2) Auf Bearbeitungsgebühren achten und ggf. Verhandeln. 3) Sondertilgungsoption sichern (jährlich ohne Vorfälligkeitsentschädigung). 4) Tilgungsfreie Anlaufzeit (1–5 Jahre) nutzen, um Cash-Flow zu strecken. 5) Zinsbindungs-Dauer mit Bedacht wählen — bei steigendem Zinsumfeld längere Bindung sinnvoll. 6) Letztes: Nicht direkt am Termin unterschreiben — 1 Tag Bedenkzeit nehmen, alles in Ruhe durchrechnen.
Häufige Fragen — Banktermin vorbereiten — KfW-Antrag bei der Hausbank
Kostet die Schufa-Selbstauskunft etwas?▾
Kann ich KfW-Anträge online bei der Bank stellen, ohne Termin?▾
Was, wenn meine Hausbank den KfW-Antrag ablehnt?▾
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