Startseite/Ratgeber/Vaillant aroTHERM plus & flexoTHERM im Neubau-Effizienzhaus — Praxis 2026

Marken-Neubau-Effizienzhaus-Tiefe

Vaillant aroTHERM plus & flexoTHERM im Neubau: Wärmepumpe als Effizienz-Optimum

Im Neubau spielt die Wärmepumpe ihre Stärken voll aus: Flächenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur, vorausgeplante Wärmequelle und ein luftdichtes, gedämmtes Gebäude ergeben Jahresarbeitszahlen, die in der Bestand-Sanierung kaum erreichbar sind. Dieses Pillar zeigt, wie Vaillant aroTHERM plus (Luft) und flexoTHERM (Sole) im Effizienzhaus-40-Neubau geplant werden — mit konkreten Projekt-Bilanzen und der korrekten Förder-Logik 2026.

Wärmepumpe anfragen →Energieberater finden

Warum die Wärmepumpe im Neubau das Effizienz-Optimum erreicht

Seit der GEG-Novelle ist die Wärmepumpe im Neubau faktisch Standard — die 65-Prozent-Erneuerbare-Pflicht nach GEG §71 gilt für Neubauten in Neubaugebieten bereits seit 2024, in allen anderen Lagen spätestens nach Ablauf der Kommunalen Wärmeplanung. Gas-Brennwert-Heizungen sind im Neubau praktisch nicht mehr genehmigungsfähig, und Öl ohnehin ausgeschlossen. Der Neubau bietet drei strukturelle Vorteile, die die Wärmepumpe deutlich effizienter machen als in jeder Bestand-Sanierung: Erstens — niedrige Vorlauftemperatur durch Flächenheizung. Im Neubau ist die Fußbodenheizung 2026 praktisch immer gesetzt. Sie wird mit 30–35 °C Vorlauftemperatur ausgelegt, oft sogar darunter. Die Wärmepumpe muss also nur eine kleine Temperatur-Differenz zwischen Wärmequelle und Heizkreis überbrücken — genau der Betriebspunkt, an dem die Leistungszahl am höchsten ist. Zweitens — die Gebäudehülle. Ein Effizienzhaus-40-Neubau hat eine Heizlast von typisch 3–6 kW bei 140–180 m² Wohnfläche. Das ist weniger als die Hälfte der Heizlast eines vergleichbaren unsanierten Bestandsbaus. Kleinere Wärmepumpen-Geräte, kürzere Laufzeiten an Auslegungstagen, weniger Spitzenlast. Drittens — die Wärmequelle lässt sich vorausplanen. Wer ohnehin baut, kann den Garten erst nach Verlegung eines Flächenkollektors anlegen oder die Erdsondenbohrung in den Bauablauf integrieren. Sole-Wärmepumpen, die im Bestand wegen der Erdarbeiten oft unwirtschaftlich sind, werden im Neubau attraktiv. Vaillant deckt beide Wärmequellen mit zwei Produktlinien ab: aroTHERM plus — die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit R290-Propan-Kältemittel. Im Neubau-Effizienzhaus mit 35 °C Vorlauf erreicht die aroTHERM plus SCOP-Werte um 4,9–5,1; die reale Jahresarbeitszahl liegt bei sauberer Auslegung bei 4,5–4,8. R290 ist klimaneutral (GWP 0,02), die F-Gase-Verordnung verlangt keine Dichtheitsprüfung. flexoTHERM exclusive — die Sole-Wasser-Wärmepumpe. Mit der konstanten Erdreich-Temperatur als Wärmequelle erreicht die flexoTHERM SCOP-Werte bis 5,3. Die VWF-Baureihe (flexoTHERM) gibt es von 5 bis 19 kW; für das typische Effizienzhaus-EFH ist das kleinste oder zweitkleinste Modell passend. Wichtig für die Förder-Logik: Die BAFA-Heizungsförderung (BEG-EM mit Klimabonus) gilt ausschließlich für den Heizungstausch im Bestand. Im Neubau gibt es keinen Klimabonus, weil keine fossile Heizung ersetzt wird. Die Neubau-Förderung läuft stattdessen über zinsverbilligte KfW-Kredite des Programms „Klimafreundlicher Neubau“ — dazu mehr im Förder-Pillar dieses Clusters.

Neubau-Beispiel: Effizienzhaus 40 mit aroTHERM plus VWL 55/6

Konkrete Projekt-Bilanz für einen typischen Effizienzhaus-40-Neubau: Gebäude: — Neubau 2026, 152 m² Wohnfläche, freistehendes EFH, 2 Vollgeschosse. — Effizienzhaus-40-Standard nach GEG-Berechnung. — Außenwand: 24 cm Mauerwerk mit 16 cm WDVS, U-Wert 0,15 W/m²K. — Dach: 24 cm Zwischensparren- plus 6 cm Aufsparrendämmung. — Fenster: 3-fach-Verglasung, U-Wert 0,8 W/m²K. — Luftdichtheit: Blower-Door-Test n50 0,8 1/h. — Heizlast nach DIN/TS 12831-1: 4,6 kW bei Norm-Außentemperatur −12 °C. — Wärmeübergabe: Fußbodenheizung in allen Räumen, Auslegung 32/28 °C. Gewählte Wärmepumpe: — Vaillant aroTHERM plus VWL 55/6 R290. — Heizleistung 5,5 kW bei A2/W35, modulierend 30–100 %. — SCOP 5,1 bei der Effizienzhaus-Auslegung mit 35 °C Vorlauf. — Schalldruckpegel 41 dB(A) in 1 m Abstand, mit Nachtmodus weiter reduzierbar. — Innengerät uniTOWER plus mit integriertem 190-l-Trinkwarmwasserspeicher. Auslegungs-Logik: Die Heizlast beträgt 4,6 kW, die Wärmepumpe liefert 5,5 kW bei A2/W35 — eine bewusst knappe, monovalente Auslegung ohne Heizstab-Dauerbetrieb. Der elektrische Zuheizer im uniTOWER dient nur als Notreserve und für die thermische Desinfektion des Warmwasserspeichers. Eine Überdimensionierung würde die Taktung erhöhen und die Effizienz senken. Brutto-Kosten: — aroTHERM plus VWL 55/6 inkl. uniTOWER plus: 16.800 €. — Fußbodenheizung komplett (Verlegung, Verteiler, Estrich-Aufschlag): in den Rohbau-Gewerken kalkuliert, hier nicht separat ausgewiesen. — Hydraulik, Pufferspeicher 100 l Reihenspeicher, Armaturen: 2.600 €. — Elektro-Anschluss, Zählerschrank-Vorbereitung, Wärmepumpentarif-Zähler: 1.900 €. — Installation, Inbetriebnahme, hydraulischer Abgleich Verfahren A: 4.200 €. — Brutto-Wärmepumpenanlage gesamt: 25.500 €. Förderung: Im Neubau kein BAFA-Zuschuss. Die Familie nutzt den KfW-Kredit 297 „Klimafreundliches Wohngebäude“ über 100.000 € je Wohneinheit zu vergünstigtem Zins — dieser Kredit finanziert das Gesamtgebäude, nicht nur die Wärmepumpe. Der Zinsvorteil gegenüber einem normalen Annuitätendarlehen beträgt über die Laufzeit je nach Marktlage mehrere tausend Euro. Laufende Wirkung: — Heizwärmebedarf plus Warmwasser: rund 9.500 kWh/Jahr. — Stromaufnahme der Wärmepumpe bei realer JAZ 4,6: rund 2.065 kWh/Jahr. — Bei Wärmepumpentarif 28 ct/kWh: rund 578 €/Jahr Heizkosten. — Mit eigener PV-Anlage (siehe Querverweis) sinkt der Netzbezug-Anteil weiter. Die aroTHERM plus VWL 55/6 ist für den Effizienzhaus-40-Neubau das Standard-Arbeitspferd: ausreichend leise für enge Neubaugebiete, klimaneutrales Kältemittel, kompaktes Innengerät und eine reale JAZ, die mit einer gut geplanten Sole-Wärmepumpe fast gleichzieht — bei deutlich geringeren Erschließungskosten.

flexoTHERM Sole-Variante: wann sich die Erdsonde im Neubau lohnt

Die Sole-Wasser-Wärmepumpe flexoTHERM exclusive nutzt das Erdreich als Wärmequelle. Anders als die Außenluft ist die Erdreich-Temperatur über das Jahr nahezu konstant — in 50–100 m Tiefe rund 10 °C. Dadurch fällt die Heizleistung an kalten Wintertagen nicht ab, und die Jahresarbeitszahl liegt strukturell höher als bei der Luft-Wärmepumpe. Zwei Erschließungs-Varianten kommen im Neubau infrage: Erdwärmesonde — eine oder zwei Vertikalbohrungen von typisch 80–120 m Tiefe. Die spezifische Entzugsleistung liegt je nach Untergrund bei 25–55 W/m (VDI 4640). Für ein Effizienzhaus-EFH mit 5 kW Heizlast reicht meist eine Bohrung von rund 100 m oder zwei kürzere Bohrungen. Die Bohrung verlangt eine wasserrechtliche Anzeige nach WHG §49 bei der unteren Wasserbehörde — in Wasserschutzgebieten ist sie häufig nicht genehmigungsfähig. Flächenkollektor — horizontal in 1,2–1,5 m Tiefe verlegte Rohrschlangen. Die Kollektorfläche muss etwa das 1,5- bis 2-fache der beheizten Wohnfläche betragen, das Grundstück also entsprechend groß und unbebaubar sein. Der Flächenkollektor braucht keine Bohrgenehmigung, ist aber bei kleinen Neubau-Grundstücken oft nicht unterzubringen. Die flexoTHERM exclusive gibt es als VWF-Baureihe von 5 bis 19 kW. Für das Effizienzhaus-EFH ist die VWF 57/4 oder VWF 87/4 passend. SCOP-Werte bis 5,3, im realen Betrieb mit 35 °C Vorlauf eine JAZ um 4,8–5,1. Wirtschaftlicher Vergleich am Effizienzhaus-40-EFH (152 m², 4,6 kW Heizlast): Variante Luft — aroTHERM plus VWL 55/6: Wärmepumpenanlage brutto 25.500 €, reale JAZ 4,6. Variante Sole — flexoTHERM VWF 57/4 mit Erdsonde: Wärmepumpe und Innenmodul brutto rund 19.000 €, Erdsondenbohrung 100 m plus Sole-Anbindung 9.000–13.000 €, übrige Gewerke vergleichbar. Anlage brutto gesamt rund 34.000–38.000 €, reale JAZ 5,0. Die Sole-Variante kostet im Neubau also rund 9.000–12.000 € mehr, liefert dafür eine um etwa 0,4 höhere Jahresarbeitszahl. Bei einem Jahres-Wärmebedarf um 9.500 kWh bedeutet das eine Stromeinsparung von grob 150–180 kWh/Jahr — bei 28 ct/kWh nur rund 45–50 € jährlich. Über 20 Jahre amortisiert sich der Mehrpreis allein über die Effizienz nicht. Die Sole-Wärmepumpe lohnt sich im Neubau deshalb vor allem dann, wenn andere Argumente hinzukommen: ein sehr beengtes Grundstück, in dem die Außenaufstellung einer Luft-Wärmepumpe schalltechnisch schwierig ist; der Wunsch nach passiver Kühlung im Sommer (die flexoTHERM kann über den Sole-Kreis ohne Verdichterbetrieb kühlen); oder ein gehobener Effizienz- und Komfort-Anspruch. Reine Wirtschaftlichkeit spricht im typischen Effizienzhaus-Neubau für die aroTHERM plus.

Vorlauftemperatur, hydraulischer Abgleich und JAZ-Optimum im Neubau

Der größte Effizienz-Hebel im Neubau ist nicht die Markenwahl, sondern die konsequent niedrige Auslegung des Heizsystems. Jedes Grad weniger Vorlauftemperatur verbessert die Leistungszahl der Wärmepumpe um grob 2–2,5 %. Flächenheizung niedrig auslegen. Im Effizienzhaus-Neubau sollte die Fußbodenheizung mit maximal 35 °C Vorlauf am Auslegungstag geplant werden, besser 30–32 °C. Das gelingt über einen engen Verlegeabstand der Rohrschlangen (10–15 cm) und ausreichend große Heizflächen. Wird der Verlegeabstand aus Kostengründen zu weit gewählt, muss die Vorlauftemperatur steigen — und die JAZ sinkt für die gesamte Lebensdauer der Anlage. Diese Entscheidung fällt in der Rohbauphase und ist später nicht mehr korrigierbar. Hydraulischer Abgleich. Auch im Neubau ist der hydraulische Abgleich Pflicht und Voraussetzung für KfW-Förderung und Gewährleistung. Jeder Heizkreis erhält den passenden Volumenstrom, damit alle Räume gleichmäßig versorgt werden und die Vorlauftemperatur nicht „auf Verdacht“ angehoben werden muss. Im Neubau wird in der Regel das Verfahren A oder B angewendet. Pufferspeicher klein halten. Im Neubau mit großflächiger Fußbodenheizung ist die Heizfläche selbst ein ausreichender Wärmespeicher. Ein großer Pufferspeicher bringt hier keinen Vorteil, sondern erzeugt nur zusätzliche Mischverluste. Üblich ist ein kleiner Reihen- oder Parallelpuffer von 50–100 l, der vor allem das Abtau-Management der Luft-Wärmepumpe und die Mindestlaufzeit des Verdichters absichert. Modulation statt Taktung. Die aroTHERM plus moduliert von 30 bis 100 % Leistung. Im Effizienzhaus mit kleiner Heizlast ist die richtige Gerätegröße entscheidend: Ein zu großes Gerät kann an milden Tagen nicht weit genug heruntermodulieren, taktet häufig ein und aus und verschleißt schneller. Die knappe, an der Heizlast orientierte Auslegung — wie im Beispiel die VWL 55/6 bei 4,6 kW Heizlast — ist deshalb effizienter als ein „Sicherheitszuschlag“. Warmwasser realistisch planen. Trinkwarmwasser braucht 50–55 °C Speichertemperatur — höher als die Heizung. Im Effizienzhaus liegt der Warmwasser-Anteil oft bei 25–35 % des gesamten Wärmebedarfs und drückt die Misch-JAZ. Ein gut geschichteter Speicher mit großer Wärmetauscherfläche (Vaillant uniTOWER bzw. uniSTOR) hält die nötige Verdichter-Vorlauftemperatur niedrig. Die Legionellen-Schutzschaltung sollte nicht häufiger als nötig auf 60 °C aufheizen. Steuerung und PV-Kopplung. Der Systemregler Vaillant sensoNET bzw. die multiMATIC-Plattform bindet die Wärmepumpe an die myVAILLANT-App an und ermöglicht die PV-Überschuss-Nutzung: Bei Solarstrom-Überschuss hebt die Steuerung gezielt die Speichertemperatur an und lädt Wärme „auf Vorrat“. Im Neubau mit PV-Anlage auf dem Dach lässt sich so der Eigenverbrauch deutlich steigern — der teuerste Strom (Netzbezug im Winter) wird durch den günstigsten (Solarüberschuss in der Übergangszeit) ein Stück weit ersetzt. Wird all das konsequent umgesetzt, erreicht die aroTHERM plus im Effizienzhaus-40-Neubau eine reale Jahresarbeitszahl von 4,5–4,8 — ein Wert, der in der Bestand-Sanierung kaum erreichbar ist und die Heizkosten dauerhaft niedrig hält.

⚠ Praxis-Hinweis

Die Vorlauftemperatur der Fußbodenheizung wird im Rohbau festgelegt und ist später nicht korrigierbar. Auf engen Verlegeabstand (10–15 cm) bestehen — ein zu weit verlegtes System zwingt die Wärmepumpe dauerhaft auf höhere Vorlauftemperatur und kostet über die gesamte Lebensdauer JAZ-Punkte.

Häufige Fragen — Vaillant aroTHERM plus & flexoTHERM im Neubau-Effizienzhaus — Praxis 2026

Welche Vaillant-Wärmepumpe passt in den Effizienzhaus-40-Neubau?▾

Für das typische Effizienzhaus-40-EFH mit 140–180 m² und 4–6 kW Heizlast ist die aroTHERM plus VWL 55/6 (5,5 kW) oder VWL 75/6 (7,5 kW) die Standardwahl — Luft-Wasser, R290-Kältemittel, SCOP um 5,1 bei 35 °C Vorlauf. Wer das Erdreich erschließen kann und will, wählt die flexoTHERM exclusive VWF 57/4 oder VWF 87/4 als Sole-Variante mit SCOP bis 5,3. Entscheidend ist die knappe, an der berechneten Heizlast orientierte Auslegung: Ein überdimensioniertes Gerät taktet im gut gedämmten Neubau zu häufig und arbeitet ineffizient.

Bekomme ich für eine Wärmepumpe im Neubau BAFA-Förderung?▾

Nein. Die BAFA-Heizungsförderung (BEG-EM) mit Grundförderung, Klimabonus und Effizienzbonus gilt ausschließlich für den Heizungstausch im Bestand — sie setzt voraus, dass eine alte fossile Heizung ersetzt wird. Im Neubau gibt es daher keinen direkten Zuschuss für die Wärmepumpe. Die Neubau-Förderung läuft stattdessen über die zinsverbilligten KfW-Kredite des Programms „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 297/298), die das gesamte Gebäude finanzieren. Details im Förder-Pillar dieses Clusters.

Lohnt sich die Sole-Wärmepumpe flexoTHERM im Neubau gegenüber der Luft-Variante?▾

Rein wirtschaftlich meist nicht. Die flexoTHERM mit Erdsonde kostet im Neubau rund 9.000–12.000 € mehr als die aroTHERM plus, liefert dafür eine um etwa 0,4 höhere Jahresarbeitszahl — bei typischem Wärmebedarf entspricht das nur rund 45–50 € Stromersparnis pro Jahr. Über 20 Jahre amortisiert sich der Mehrpreis allein über die Effizienz nicht. Die Sole-Wärmepumpe lohnt sich im Neubau vor allem bei beengten Grundstücken mit Schallproblemen, bei Wunsch nach passiver Kühlung über den Sole-Kreis oder bei gehobenem Komfort-Anspruch.

Welche Vorlauftemperatur sollte die Fußbodenheizung im Neubau haben?▾

Maximal 35 °C am Auslegungstag, besser 30–32 °C. Jedes Grad weniger Vorlauftemperatur verbessert die Leistungszahl der Wärmepumpe um grob 2–2,5 %. Erreicht wird die niedrige Auslegung über einen engen Verlegeabstand der Rohrschlangen (10–15 cm) und ausreichend große Heizflächen. Diese Entscheidung fällt in der Rohbauphase und ist später nicht mehr korrigierbar — wer hier aus Kostengründen den Verlegeabstand zu weit wählt, zahlt über die gesamte Anlagen-Lebensdauer mit einer schlechteren JAZ.

Wie hoch ist die Jahresarbeitszahl einer aroTHERM plus im Neubau?▾

Im Effizienzhaus-40-Neubau mit Fußbodenheizung und 35 °C Vorlauf erreicht die aroTHERM plus einen SCOP um 5,1; die reale Jahresarbeitszahl liegt bei sauberer Auslegung und hydraulischem Abgleich bei 4,5–4,8. Der Warmwasser-Anteil drückt die Misch-JAZ etwas, weil das Trinkwarmwasser 50–55 °C Speichertemperatur braucht. Dieser Wert ist in der Bestand-Sanierung mit Heizkörpern kaum erreichbar und sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten.

Braucht die Wärmepumpe im Neubau einen großen Pufferspeicher?▾

Nein. Im Neubau mit großflächiger Fußbodenheizung wirkt die Heizfläche selbst als Wärmespeicher. Ein großer Pufferspeicher bringt keinen Effizienzvorteil, sondern erzeugt zusätzliche Mischverluste. Üblich ist ein kleiner Reihen- oder Parallelpuffer von 50–100 l, der vor allem das Abtau-Management der Luft-Wärmepumpe und die Mindestlaufzeit des Verdichters absichert. Der Trinkwarmwasserspeicher (im Vaillant uniTOWER 190 l integriert) ist davon getrennt zu betrachten.

Kann ich die Vaillant-Wärmepumpe im Neubau mit einer PV-Anlage koppeln?▾

Ja. Über den Systemregler sensoNET und die myVAILLANT-Plattform lässt sich die aroTHERM plus an die hauseigene PV-Anlage anbinden. Bei Solarstrom-Überschuss hebt die Steuerung gezielt die Speichertemperatur an und lädt Wärme auf Vorrat — der Eigenverbrauchsanteil steigt deutlich. Im Neubau, wo PV-Anlage und Wärmepumpe ohnehin gemeinsam geplant werden, ist diese Kopplung Standard und senkt den Netzbezug spürbar.

WP-Marken im Neubau-Effizienzhaus

Wir vermitteln Heizungsbauer-Partner für Neubau-Projekte mit allen großen Wärmepumpen-Marken.

Wärmepumpe anfragen →

Weitere Marken-Neubau-Themen