Klimafreundlichkeitsbonus — extra Tilgungszuschuss
Bei der KfW-261-Komplettsanierung gibt es einen zusätzlichen Klimafreundlichkeitsbonus von bis zu +15 Prozentpunkten Tilgungszuschuss. Hier verstehen Sie die Voraussetzungen und wie sich der Bonus rechnet.
Was ist der Klimafreundlichkeitsbonus?#
Der Klimafreundlichkeitsbonus ist ein zusätzlicher Tilgungszuschuss-Bestandteil im KfW-261-Programm (BEG-WG, Wohngebäude-Kredit). Er wird gewährt, wenn die Sanierung besonders klimafreundlich ausgeführt wird — also über die Standard-Effizienzhaus-Anforderungen hinaus mit nachhaltigen Materialien, regenerativen Heizsystemen und CO2-armer Bauweise. Bonus-Höhe: bis +15 Prozentpunkte zum Effizienzhaus-Tilgungszuschuss. Beispiel: KfW-Effizienzhaus 40 Plus erhält 30 % Tilgungszuschuss, plus Klimafreundlichkeitsbonus +15 % = 45 % Tilgungszuschuss. Maximalwerte können erreicht werden.
Voraussetzungen für den Bonus#
Drei Hauptvoraussetzungen: 1) Verwendung nachwachsender Rohstoffe — Holzfaser-Dämmung, Zellulose, Hanf statt mineralischer Dämmstoffe. Mindest-Anteil typisch 50 % der Dämmstoff-Masse. 2) R290-Propan-Wärmepumpe statt R32 — geringerer GWP-Wert (3 vs 675), zukunftssicher. 3) Photovoltaik-Anlage mit Speicher als Pflicht-Bestandteil. Plus typisch: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dichte Hülle (Blower-Door n50 < 1,0/h). Der Energieberater dokumentiert die Bonus-fähigen Komponenten in der Effizienzhaus-Bestätigung. Ohne Energieberater-Zertifizierung gibt es den Bonus nicht.
Beispielrechnung#
Beispiel: Komplettsanierung eines 1980er-EFH zu KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit Klimafreundlichkeitsbonus. Investition: 130.000 €. Standard-KfW-261-Tilgungszuschuss bei EH 40 Plus: 30 % von 130.000 € = 39.000 €. Plus Klimafreundlichkeitsbonus +15 %: zusätzlich 19.500 €. Gesamt-Tilgungszuschuss: 58.500 € (45 % der Investition). Effektive Investition nach Zuschuss: 71.500 €. Über 25 Jahre zinsverbilligt finanziert mit 3 % Effektivzins ergibt sich eine Monatsrate von ~340 € — sehr attraktiv für die hochwertige Sanierung.
Wann lohnt sich der Bonus?#
Der Klimafreundlichkeitsbonus lohnt sich bei: 1) Geplanter Komplettsanierung mit langfristigem Eigentums-Horizont (Wertsteigerung der Immobilie). 2) Eigentümern mit Wertschätzung für ökologische Bauweise. 3) Standorten ohne Wärmenetz-Aussicht (dezentrale WP+PV-Lösung). 4) Großen Sanierungs-Vorhaben über 100.000 € (höherer Bonus-Hebel). Weniger sinnvoll bei: kleineren Sanierungs-Schritten (BAFA-BEG-EM Einzelmaßnahmen einfacher), reinen Heizungstauschen ohne Hülle-Verbesserung. Vor Entscheidung: Energieberater berechnet beide Pfade (BAFA-Einzelmaßnahmen vs. KfW-261-mit-Klimabonus) — bei den meisten Konstellationen bis 80.000 € Investition gewinnt BAFA, bei Komplettsanierungen über 100.000 € KfW 261 mit Klimabonus.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Klimafreundlichkeitsbonus genau?▾
Brauche ich Holzfaser-Dämmung für den Bonus?▾
Lohnt sich Klimabonus für KfW 55?▾
Energieberater zur GEG-konformen Lösung
Ein BAFA-Energieberater plant Ihre GEG-konforme Heizungs-Strategie.